PRATICHE EDILIZIE

Si tratta di un software studiato appositamente per supportare i funzionari nell’espletamento delle pratiche edilizie in ottemperanza alla vigente legislazione.

Sviluppato in ambiente Windows con archivi costruiti in MS ACCESS tra le sue caratteristiche ricordiamo:

	Definizione dei tracciati utilizzati per l’archiviazione delle pratiche (generale e d’ufficio)
	Gestione anagrafe richiedenti, professionisti e imprese esecutrici
	Controllo dello stato di avanzamento dell’iter delle pratiche gestite
	Gestione dei dati catastali N.C.T.R. e N.C.E.U.
	Uso di archivi di servizio per facilitare l’inserimento di dati di uso frequente
	Calcolo automatico del codice fiscale e inserimento dei codici di avviamento postale
	Possibilità di stampare e personalizzarsi la modulistica tramite l’applicativo WinWord.

Tra le principali funzioni riguardanti i diversi “momenti” dell’iter di una pratica edilizia citiamo:

Registrazione della pratica con il rilascio della ricevuta

In questa fase è previsto il solo inserimento dei dati utili per la stampa della ricevuta. Pertanto sarà possibile definire il richiedente selezionandolo fra quelli presenti in elenco o inserendo i dati se il nominativo non è ancora stato messo in archivio.

In questa fase non è necessario definire il numero di protocollo generale.

Il protocollo d’ufficio viene assegnato automaticamente secondo i criteri definiti con l’apposita procedura.

Archiviazione delle pratiche

Permette l’archiviazione di tutte quelle pratiche che, per motivi eccezionali, devono interrompere il loro iter procedurale, consente inoltre di stampare la comunicazione di tale azione al richiedente.

Emissione pareri e rilascio provvedimenti

Permettere l’emissione del parere tecnico, con le prescrizioni di PRG, NTA, ecc. Tale parere può essere stampato per la C.I.E. così come la eventuale Proposta di Provvedimento in caso di decorrenza dei termini assegnati alla C.I.E.. Ad avvenuta espressione della C.I.E. il software prevede il rilascio e la stampa finale del provvedimento compresi eventuali prescrizioni, l’ammontare del costo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione.

Commissione Igienico Edilizia

Permettere la convocazione della C.I.E. con creazione automatica dell’ordine del giorno ottenuto dall’elenco delle pratiche che hanno ottenuto il parere tecnico.

Nella gestione della seduta della C.I.E. è possibile registrare l’espressione di pareri, osservazioni, prescrizioni, ecc.. per ogni singola pratica che saranno riportati sul verbale che può essere immediatamente stampato.

Calcolo oneri di urbanizzazione e costo di costruzione

Permette il calcolo degli oneri di urbanizzazione suddivisi per ogni singola zona del PRG sia utilizzando le superfici ed i volumi reali che quelli virtuali ottenuti con l’inserimento del Computo Metrico Estimativo.

Il costo di costruzione viene calcolato automaticamente secondo le specifiche di legge ed utilizzando i parametri impostati nelle apposite tabelle di riferimento.

Gestione finanziaria

Calcola la rateizzazione degli oneri e del costo con le relative scadenze e stampa le comunicazioni da inviare ai cittadini. Consente la verifica, in ogni momento, delle rate in scadenza e permette la stampa in automatico degli avvisi da inviare, oltre alla verifica delle insolvenze.

Possibilità di allegare file di natura diversa

Permette di allegare ad una pratica, una serie di altre informazioni che non possono essere gestite all’interno del programma come immagini, documenti o fogli di calcolo provenienti da altri applicativi, che operano in ambiente Windows e possono essere richiamate all’occorrenza direttamente dall’applicativo stesso.

  all’occorrenza direttamente dall’applicativo stesso

	Pareri degli enti
	Verifica della documentazione presentata con relativa richiesta di integrazione della stessa e risposta
	Verifica dei dati stereometrici
	Sopralluoghi
	Volture
	Emissione pareri e rilascio provvedimenti
	Sedute della Commissione Igienico Edilizia con registrazione della votazione, del conteggio dei presenti/assenti, dei pareri e della relativa verbalizzazione
	Diritti di segreteria

Inoltre, attraverso gli applicativi descritti nei paragrafi seguenti consente una gestione più completa ed articolata degli iter burocratici di pertinenza dell’Ufficio Tecnico.

Tramite l’applicativo Gestione Cantieri consente:

	Gestione delle concessioni con inizio e fine lavori
	Registrazione delle varianti in corso d’opera
	Rilascio della dichiarazione I.V.A. e delle proroghe
	Registrazione dei sopralluoghi.

Tramite l’applicativo Abitabilità - Agibilità consente:

	Rilascio dell’abitabilità e agibilità
	Calcolo della tassa di concessione
	Comunicazione di rito ad altri uffici e/o enti.

Tramite l’applicativo Gestione Subdeleghe consente:

Gestione delle subdeleghe come previsto dalla Legge Regionale n. 18 del 19 giugno 1997 per il rilascio della autorizzazione paesistica.

Tramite l’applicativo OPERE MINORI consente:

Gestione e istruttoria delle opere minori con relativa presa d’atto finale.

Tramite l’applicativo RECUPERA PRATICHE consente:

La costituzione dell’archivio dello storico delle Concessioni Edilizie.

Tramite il GENERATORE DI STAMPE consente:

	Di creare nuovi reports da collegare a Pratiche Edilizie
	Di incorporare, nelle stampe prodotte, dati provenienti da archivi esterni e/o da applicazioni esterne.

Inoltre permette:

	Indagini sulla singola e/o su tutte le pratiche su tutto l’archivio storico
	Stampa di tutti i documenti appartenenti alla procedura
	Personalizzazioni richieste dall’utente (da concordare).

Tutti gli applicativi sono sviluppati in ambiente Windows, non necessitano del Software Georeferenziale ma possono essere gestiti autonomamente connettendo i dati tramite il “Software di Connessione”.